【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，扣繳單位承租共有房屋，應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分比例計算租賃所得，分別開立租賃所得扣(免)繳憑單。
 
該局說明，依財政部1982年2月2日臺財稅第30682號函規(guī)定，共有物之出租，其租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計算，課徵綜合所得稅。又稅法有關(guān)納稅義務(wù)人之規(guī)定具有強(qiáng)制性，並不因當(dāng)事人之約定而變更稅法所規(guī)定之課徵對象。數(shù)人共有之房屋出租，應(yīng)按各共有人之持分比例計算租賃所得，不因共有人間另為約定租金分配方式或約定由他人受領(lǐng)而改變其納稅義務(wù)。是以，扣繳單位承租由數(shù)人共有之房屋，仍應(yīng)按各共有人應(yīng)有部分計算出租人之租賃所得及開立扣(免)繳憑單。
 
該局舉例，甲、乙、丙三人共有房屋一棟，各持分1/3，該屋於2019年1月1日以每月租金20,000元出租給A公司，並約定租金全數(shù)由甲領(lǐng)取，A公司仍應(yīng)按甲、乙、丙三人之應(yīng)有部分(各持分1/3)，分別填報甲、乙、丙三人108年度租賃所得扣(免)繳憑單各80,000元(每月租金20,000元×12個月÷3)。
 
該局呼籲，扣繳單位若承租共有房屋，應(yīng)按各共有人之應(yīng)有持分分別申報扣(免)繳憑單，避免增加後續(xù)查對更正之困擾。